Förfrågningsunderlag och bygghandlingar är båda viktiga dokument i byggprocessen, men de har olika syften och innehåll. Har ni redan en tilltänkt entreprenör, så gör vi bygghandlingen direkt.

Förfrågningsunderlag:
• Används av beställaren för att begära offerter från olika byggare eller entreprenörer.

• Inkluderar ritningar, specifikationer och beskrivningar av projektet, samt krav som byggarna ska följa. Det ger en översikt över projektets omfattning och detaljer för att underlätta kostnadsberäkningar.

• Underlaget riktar sig till byggare och entreprenörer som ska lämna in sina offerter.

Bygghandling:
• Används av byggaren under själva byggprocessen för att säkerställa att byggnaden uppförs enligt de specificerade ritningarna och detaljerna.

• Består av detaljerade ritningar och beskrivningar som specificerar hur huset ska konstrueras, inklusive mått, materialval och tekniska lösningar. Den är mer detaljerad än förfrågningsunderlaget.

• Underlaget riktar sig till byggare, entreprenörer och hantverkare som ska utföra arbetet.

När vi säger att vi är med från skiss till färdigt hus, innebär det konkret att vi inte bara arbetar med drömmar och skisser, utan att vi också ansvarar för att projektera huset och säkerställa hög kvalitet. Tänk på projektet som ett konstverk: konstnären målar tavlan tills den är färdig, snarare än att bara skapa motivet.

Bygghandlingen är därför nödvändig för att uppnå den önskade kvaliteten, detaljnivån och precisionen i projektet. Genom att kombinera bygghandlingen med arkitektens närvaro under byggprocessen kan vi undvika oväntade problem.

Vad är då en bygghandling?

• Bygghandlingen består av ritningar och beskrivningar som exakt förklarar hur byggnaden ska se ut och hur den ska byggas. Den ger detaljerad vägledning till byggaren, medan bygglovshandlingen endast ger en övergripande bild av projektet.

Skillnaden mellan bygghandling och bygglovshandling är betydande. Bygglovshandlingen är en grov översikt som lämnas in till kommunen för att erhålla bygglov, medan bygghandlingen är mer detaljerad och riktar sig direkt till byggaren. Bygghandlingen innehåller ritningar i större skala och specifika detaljer som mått, material och byggmetoder.

• En noggrant framtagen bygghandling gör att viktiga beslut kan fattas tidigt, vilket ger byggaren möjlighet att planera och förbereda inköp. Vi får också tid att skapa en enhetlig känsla i huset genom att göra rätt materialval inom budget.

• Med bygghandlingen kan du bättre kontrollera kostnader, undvika dyra, ogenomtänkta beslut och få hjälp av arkitekten att prioritera rätt.

• Utan bygghandling riskerar man att beslut skjuts upp, vilket kan leda till fördyringar och ett slutresultat som inte stämmer överens med den

ursprungliga visionen. Bygghandlingen tydliggör ansvaret för alla inblandade och hjälper till att undvika sådana situationer. Det fungerar också som ett kontrakt mellan er och byggaren, som denne juridiskt är skyldig att följa.

• Bygghandlingen anpassas efter projektets specifika behov. Vi kommer med förslag på ritningar som är nödvändiga för att säkerställa kvaliteten i just ert projekt. Byggaren kan alltid be om fler handlingar som vi då levererar. Vi hjälper er med dessa handlingar för att säkerställa att ert hus blir precis som vi drömde om under designfasen.

• Vi understryker vikten av en bygghandling för att ge dig kontroll över ditt projekt och säkerställa att design och estetik bevaras genom hela processen.

Vi skapar en bygghandling som passar just ditt projekt!